பயன்படுத்தப்படாத தோட்ட நிலங்கள் குறித்து அரசாங்கம் எடுத்துள்ள தீர்மானம்!

• அரசு தோட்ட நிறுவனங்களின் கட்டுப்பாடு/ நிர்வாகத்தின் கீழ் உள்ள 247 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பை நீண்டகாலக் குத்தகை அடிப்படையில் இளம் முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்க நடவடிக்கை!
  
  
• வெளிநாட்டு வருவாயைப் பாதுகாத்து வணிகத் துறையில் ஈடுபடுத்துவதற்கான நேர்மறையான நடவடிக்கையும் நிதி அபாயங்கள் குறித்த உரையாடல்களும்!

அரசு தோட்ட நிலங்களின் பயன்பாடும் புதிய கொள்கை அணுகுமுறையும்

வெளிநாடுகளில் பணிபுரிந்து நாட்டிற்கு அந்நியச் செலாவணியை அனுப்பிய இலங்கைத் தொழிலாளர்கள் மற்றும் இளம் தொழில்முனைவோருக்காக, தற்போது பயன்படுத்தப்படாமல் உள்ள அரசு தோட்ட நிலங்களை நீண்டகாலக் குத்தகை அடிப்படையில் வழங்குவதற்கான வேலைத்திட்டத்தை ஆரம்பிக்க அரசாங்கம் தீர்மானித்துள்ளது.

பல ஆண்டுகளாகப் பயன்படுத்தப்படாமல் இருந்த அரசு தோட்ட நிலங்களிலிருந்து பயனுள்ள பொருளாதாரப் பலன்களைப் பெறுவதும், வெளிநாட்டுத் தொழிலாளர்களின் வருவாயை நாட்டின் உற்பத்திச் செயல்பாடுகளில் ஈடுபடுத்துவதே இத்திட்டத்தின் முதன்மை நோக்கமாகும் என்று அமைச்சரவை ஊடகப் பேச்சாளர், அமைச்சர் டொக்டர் நளிந்த ஜயதிஸ்ஸ தெரிவித்துள்ளார்.

தோட்ட நிலங்களைக் குத்தகைக்கு விடுவதற்கான சட்டக் கட்டமைப்பு:

விடயம்	தகவல்கள்
மொத்த நிலப்பரப்பு	247 ஹெக்டேர் (3 அரசு தோட்ட நிறுவனங்களின் கீழ் உள்ள பயன்படுத்தப்படாத நிலங்கள்)
நிறுவனப் பங்கீடு	இலங்கை அரச தோட்டக் கூட்டுத்தாபனம் (117ha), ஜனதா எஸ்டேட் அபிவிருத்திச் சபை - JEDB (88ha), எல்கடுவ பிளான்டேஷன்ஸ் நிறுவனம் (42ha)
நில ஒதுக்கீட்டு எல்லை	ஒரு தொழில்முனைவோருக்கு 1 முதல் 4 ஹெக்டேர் வரை (முறையான கொள்முதல்/Procurement நடைமுறைக்கு உட்பட்டு)
தகுதி வரம்புகள்	வயது 50க்கு குறைவாக இருக்க வேண்டும்; கடந்த 10 ஆண்டுகளில் குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் வெளிநாட்டில் பணிபுரிந்திருக்க வேண்டும்
முதலீட்டுத் துறைகள்	விவசாயம், தோட்டச் சுற்றுலா, கால்நடை வளர்ப்பு, புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல், தொழில்துறை மற்றும் நன்னீர் மீன் வளர்ப்பு

நிலப் பகிர்வும் தகுதிப் பூர்த்தியும்

இவ்வேலைத்திட்டத்தின் கீழ் மூன்று பிரதான அரசு தோட்ட நிறுவனங்களுக்குச் சொந்தமான நிலங்கள் ஒதுக்கல் செய்யப்படவுள்ளன.

அதற்கமைய, இலங்கை அரச தோட்டக் கூட்டுத்தாபனத்திடமிருந்து 117 ஹெக்டேரும், ஜனதா எஸ்டேட் அபிவிருத்திச் சபையிடமிருந்து (JEDB) 88 ஹெக்டேரும், எல்கடுவ பிளான்டேஷன்ஸ் நிறுவனத்திடமிருந்து 42 ஹெக்டேரும் அடங்கலாக மொத்தம் 247 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பு முறையான கொள்முதல் (Procurement) நடைமுறை மூலம் சரியான முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்கப்படும்.

விண்ணப்பதாரர்களுக்கு அதிகபட்ச வயது வரம்பாக 50 வயது நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளதுடன், கடந்த 10 ஆண்டுகளுக்குள் குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் வெளிநாட்டில் பணிபுரிந்த அல்லது தற்போது 3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக வெளிநாட்டு வேலைவாய்ப்புகளில் ஈடுபட்டுள்ள இலங்கையர்களுக்கு இதில் முன்னுரிமை அளிக்கப்படும்.

பெரிய அளவிலான தனிநபர் உரிமையின் கீழ் நிலங்கள் செல்வதைத் தடுப்பதற்கும், சிறு மற்றும் நடுத்தர அளவிலான தொழில்முனைவோரை ஊக்குவிப்பதற்கும் ஒரு விண்ணப்பதாரருக்குக் கோரப்படும் நிலப்பரப்பு 1 முதல் 4 ஹெக்டேர் வரையிலான எல்லைக்கு உட்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

முதலீட்டு வாய்ப்புகளும் நிதிப் பாதுகாப்பு ஒழுங்குமுறை விதிகளும்

இந்த நிலங்கள் பாரம்பரியத் தோட்டப் பயிர்களுக்குச் சேர்ப்பதாக மட்டுமன்றி, தோட்டம் சார்ந்த சுற்றுலா (Plantations Tourism), கால்நடை அபிவிருத்தி, சிறிய நீர்மின் மற்றும் சூரிய சக்தித் திட்டங்கள், தொழிற்சாலை உற்பத்தி, நன்னீர் மீன் வளர்ப்பு மற்றும் ஏனைய புதுமையான பொருளாதார நடவடிக்கைகளுக்காகவும் பயன்படுத்த அனுமதி அளிக்கப்படும்.

இருப்பினும், வெளிநாடுகளிலிருந்து வரும் தொழிலாளர்களின் சேமிப்பு மற்றும் மூலதனம் சட்டவிரோத முதலீட்டு மோசடிகள், ஒழுங்கற்ற பங்கு பரிமாற்றங்கள் அல்லது ஊக வணிக (Speculation) வலையமைப்புகளில் சிக்கிக்கொள்ளும் அபாயம் குறித்தும் நிதித் துறை அவதானம் செலுத்தியுள்ளது.

தேக்கு, அகில் (வல்லப்பட்டை) அல்லது மாங்கடா விவசாயங்களை மையமாகக் கொண்டு அதிக மாதாந்திர வட்டி தருவதாகக் கூறிச் செயல்படுத்தப்படும் சட்டவிரோத வைப்புத்திட்டங்கள் குறித்து விசாரணைகள் நடைபெற்று வரும் பின்னணியில், இந்த அரசு நிலத் திட்டத்தைச் சட்டப்பூர்வமாகவும் வெளிப்படைத்தன்மையுடனும் நடத்துவது அரசின் பொறுப்பாகும்.

எனவே, விண்ணப்பதாரர்களின் நிதி ஆதாரங்களைச் சரிபார்த்தல், உண்மையான உரிமையாளர்களை உறுதிப்படுத்துதல் (Beneficial Ownership) மற்றும் முறையான ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் கீழ் நிலத் திட்டங்களைக் கண்காணித்தல் மூலம் வெளிநாட்டுத் தொழிலாளர்களின் நிதிப் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்ய நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படும்.